Alhaurín el Grande

NOWOCZESNA WILLA BARRANCO BLANCO: EKSKLUZYWNA OAZA LUKSUSU 20 MINUT OD MORZA ŚRÓDZIEMNEGO Jeśli uważasz, że idealna willa marzeń w Hiszpanii nie istnieje, jesteś w błędzie. Ta willa, położona w odległości spaceru od słynnych wodospadów Barranco Blanco — oficjalnie chronionego cudu natury — oferuje rzadki paradoks: pełną prywatność zamkniętej, prywatnej posiadłości, a jednocześnie znajduje się zaledwie 10 minut od tętniących życiem miejscowości i 20 minut od plaż Cala de Mijas. STRATEGICZNA WOLNOŚĆ: SPOKÓJ BEZ IZOLACJI • 10 min: Udogodnienia w Alhaurín el Grande i Coín. • 20 min: Plaże Cala de Mijas. • 35 min: Marbella i międzynarodowe lotnisko w Maladze. NAJWAŻNIEJSZE CECHY • Willa główna: 360 m² • Dom gościnny: 116 m² • Garaże i magazyny: 153 m² • Działka: 12 150 m² • Wyposażenie: Podgrzewany basen ze słoną wodą, kort tenisowy, ogrzewanie podłogowe, podłogi z mikrocementu, designerska kuchnia Bulthaup, prysznic parowy, system energii słonecznej, prywatna studnia, sad mango i awokado PRZYJAZD: DOŚWIADCZENIE ZMYSŁOWE Droga do domu prowadzi charakterystyczną leśną trasą Barranco Blanco, gdzie od razu otacza Cię kojący zapach sosen i dzikiego tymianku. Mijasz imponującą bramę i przejeżdżasz obok własnego ogrodzonego kortu tenisowego oraz całkowicie niezależnego domu gościnnego, położonego w odpowiedniej odległości od głównej willi. Zapewnia to pełną dyskrecję zarówno Tobie, jak i Twoim gościom. Sama willa została całkowicie odnowiona według standardów północnoeuropejskich z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości (w tym podłóg z mikrocementu) i oferuje natychmiastowy komfort dzięki ogrzewaniu podłogowemu na parterze. Układ tej kondygnacji jest idealny zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości: • Dwa przestronne pokoje gościnne z łazienkami en-suite i widokiem na bujne ogrody. • Stylowa toaleta dla gości. • Główna sypialnia z dużymi wbudowanymi szafami i łazienką en-suite wyposażoną zarówno w luksusowy prysznic parowy, jak i dużą wannę. KOMFORT PREMIUM I DYSKRECJA Cała willa wyposażona jest w klimatyzację. W reprezentacyjnym salonie nowoczesny kominek tworzy centralny punkt spokoju, a duże okna wypełniają przestrzeń naturalnym światłem, nie naruszając prywatności. Ekskluzywna kuchnia Bulthaup, wyposażona w luksusowe urządzenia Miele, w tym piekarnik parowy, jest strategicznie umieszczona z boku willi i posiada własne wejście — idealne do dyskretnego zaopatrzenia bez zakłócania reszty domu. Schodami dostaniesz się na górne piętro, gdzie znajduje się przestronna strefa biurowa/salon (potencjalnie 4. sypialnia) z widokiem na ogród. Dolny poziom (Garden Level) posiada własne wejście od strony ogrodu; ta jasna przestrzeń była wcześniej używana jako siłownia, ale oferuje wiele możliwości przekształcenia w niezależne mieszkanie dla gości, piwnicę na wino lub salę rozrywkową. TROPIKALNY EDEN: WYJĄTKOWE TRAWNIKI I WODOSPADY To, co czyni tę willę jeszcze bardziej wyjątkową na południu Hiszpanii, to jej bujne, automatycznie nawadniane trawniki. W tym klimacie tak zielona przestrzeń jest symbolem czystego luksusu i obfitości. Mieszkając w odległości spaceru od słynnych wodospadów, możesz cieszyć się własnym tropikalnym sadem z mango, awokado, figami, daktylami, cytrusami oraz bogactwem egzotycznych kwiatów i roślin. • Strefa relaksu: Odpocznij przy podgrzewanym basenie ze słoną wodą lub zejdź spiralnymi schodami do zacienionej oazy, gdzie woda źródlana przepływa przez prywatne stawy z rybami z powrotem do nurtów Barranco Blanco. • Gastronomia: Jedz kolacje pod gwiazdami w zadaszonej kuchni zewnętrznej, korzystając ze składników uprawianych we własnym tarasowym ogrodzie warzywnym, do którego jest bezpośredni dostęp z kuchni. NIENARUSZALNA AUTONOMIA: TWOJE WŁASNE KRÓLESTWO Ta posiadłość została zaprojektowana dla wymagającego właściciela, który ceni pełną niezależność. Dzięki zaawansowanemu systemowi paneli słonecznych najnowszej generacji z przemysłowym magazynowaniem energii oraz prywatnym, niewyczerpanym źródłom wody możesz pozostać całkowicie niezależny od zewnętrznych dostawców. System uzdatniania wody w kuchni filtruje wszelkie zanieczyszczenia z wody źródlanej, umożliwiając jej bezpieczne spożycie. Cieszysz się maksymalnym luksusem, mając pewność, że Twoja posiadłość pozostaje w pełni operacyjna i samowystarczalna w każdych warunkach. NAJWYŻSZY POZIOM GOŚCINNOŚCI Z PEŁNĄ PRYWATNOŚCIĄ Jednym z najbardziej przemyślanych aspektów tej posiadłości jest rozmieszczenie zabudowań pomocniczych, które gwarantuje prywatność głównej willi: • Prywatny dom gościnny: Strategicznie położony w pobliżu wejścia na działkę, w dużej odległości od willi. Ta urokliwa, całkowicie niezależna rezydencja jest oazą sama w sobie. Wyposażona w klimatyzację na lato i własny kominek na przytulne zimowe wieczory. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię, luksusową łazienkę, prywatne patio oraz sprytną antresolę do spania (dla dwóch dodatkowych gości), oferując pięciogwiazdkowy standard pobytu w pełnej dyskrecji. • Nieograniczony potencjał (153 m² zabudowań): Posiadłość obejmuje dwa imponujące budynki garażowe o powierzchni 90 m² i 63 m². Oba są już wyposażone w wodę i prąd. Przestrzenie te nadają się nie tylko na dużą kolekcję samochodów, ale stanowią także idealną bazę do stworzenia dodatkowych luksusowych apartamentów dla gości lub ekskluzywnego projektu B&B bez naruszania Twojej prywatności. • Udogodnienia dla zwierząt: Miłośnicy życia na wsi i ich czworonożni przyjaciele również zostali uwzględnieni. Do dyspozycji jest duży, profesjonalnie ogrodzony wybieg dla psów oraz wysokiej jakości kurnik odporny na drapieżniki, zapewniający świeże ekologiczne jajka. SPECYFIKACJE TECHNICZNE I CECHY • Powierzchnia działki: 12 150 m² (w pełni prywatna posiadłość) • Powierzchnia mieszkalna willi: 360 m² (bez tarasów) • Całkowita powierzchnia willi: 386 m² (w tym tarasy zadaszone) • Powierzchnia domu gościnnego: 116 m² • Podgrzewany basen ze słoną wodą: 53 m² • Garaże i magazyny: 153 m² UKŁAD I KOMFORT • Sypialnie w willi: 3 główne sypialnie + przestrzeń biurowa + wielofunkcyjny poziom Garden Level. • Łazienki w willi: 3 łazienki en-suite + stylowa toaleta dla gości. • Układ domu gościnnego: 1 sypialnia + „inteligentna” antresola dla dodatkowych miejsc do spania i 1 łazienka. • Zaplecze kulinarne: Ekskluzywna kuchnia Bulthaup w willi, w pełni wyposażona kuchnia zewnętrzna oraz niezależna kuchnia w domu gościnnym. KONTROLA KLIMATU • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe na całym parterze; kominki w willi i domu gościnnym. • Chłodzenie: Pełna klimatyzacja w willi głównej i domu gościnnym. AUTONOMIA I MEDIA • Energia: Zaawansowany system energetyczny Deye z 15 panelami słonecznymi i pojemnym magazynem energii (3 baterie litowe, ok. 15 kWh), wraz z zapasowym podłączeniem do sieci. • Woda: Całkowicie prywatne źródła – własne studnie i duże zbiorniki magazynowe. • Teren zewnętrzny: Automatyczne nawadnianie rozległych trawników; prywatny sad mango i awokado. • Dodatki luksusowe: Profesjonalna hodowla dla psów, kurnik odporny na drapieżniki oraz kort tenisowy. PUNKTY ZAINTERESOWANIA • Lotnisko: 35 minut • Plaża: 20 minut • Supermarkety: 15 minut (Lidl, Aldi, Mercadona) • Pola golfowe: 10 minut • Szpitale i kliniki prywatne: w promieniu 20 minut • Restauracje i bary: 10 minut IBI: 980 € rocznie OPŁATA ZA ODPADY: 180 € rocznie