Gdzie kupować na Costa del Sol - szybkie porównanie głównych obszarów
Costa del Sol rozciąga się od okolic Malagi na wschodzie do Estepony i dalej na zachodzie. Dla międzynarodowych nabywców może być trudno wiedzieć, od czego zacząć: każdy obszar wygląda słonecznie i pięknie na zdjęciach.
W tym przewodniku JMA Prime Estate przedstawiamy szybkie, uczciwe porównanie głównych obszarów - dla kogo są one odpowiednie i o czym należy pomyśleć przed podjęciem decyzji, gdzie skoncentrować swoje poszukiwania.
1. miasto Malaga - miejskie życie i kultura
Dla kogo
- Kupujący, którzy chcą tętniące życiem miasto z muzeami, restauracjami i życiem nocnym
- Ludzie, którzy wolą mieszkać tam, gdzie mieszkają miejscowi, a nie głównie w kurortach.
- Ci, którzy często podróżują i chcą być bardzo blisko lotniska
Plusy
- Piękne historyczne centrum, port i plaża (La Malagueta i nie tylko)
- Całoroczne życie, usługi i kultura
- Świetne połączenia komunikacyjne (pociąg, autobusy, lotnisko)
Rzeczy do rozważenia
- Mniej wrażenia “kurortu wakacyjnego” - bardziej miejskiego
- Parkowanie w centrum może być trudne
- Ceny w najpopularniejszych centralnych obszarach wzrosły w ostatnich latach
2. Torremolinos i Benalmádena - blisko Malagi, klasyczny wakacyjny klimat
Za kim podążają
- Kupujący, którzy chcą być bardzo blisko Malagi i lotniska
- Osoby szukające połączenia turystyki, plaż i obszarów mieszkalnych
- Osoby lubiące klasyczną wakacyjną atmosferę z mnóstwem barów i restauracji
Plusy
- Krótki transfer z lotniska
- Długie plaże i promenady
- Mieszanka apartamentów, domów wakacyjnych i kompleksów mieszkalnych
Rzeczy do rozważenia
- Niektóre części są bardzo turystyczne i zatłoczone w sezonie
- Odczucia mogą być bardzo różne w różnych dzielnicach - lokalna wiedza pomaga.
3. Fuengirola & Mijas Costa - centrum, praktyczne i tętniące życiem
Dla kogo
- Kupujący, którzy chcą być w środku wybrzeża, z dobrym dostępem zarówno na wschód, jak i na zachód
- Ludzie, którzy cenią dostęp do pociągu (Fuengirola) i usługi całoroczne
- Rodziny i inwestorzy, którzy chcą mieć duży potencjał wynajmu
Plusy
- Fuengirola: pociąg do Malagi i na lotnisko, możliwość życia bez samochodu
- Mijas Costa/La Cala: plaża, golf, nowoczesne osiedla, atmosfera wioski
- Wielu całorocznych mieszkańców, międzynarodowe szkoły i opieka zdrowotna
Rzeczy do rozważenia
- Popularny i zatłoczony w sezonie
- W niektórych obszarach będziesz potrzebować samochodu do codziennego życia (zwłaszcza w części Mijas Costa).
(Tutaj możesz połączyć się wewnętrznie z przewodnikiem Fuengirola & Mijas Costa).
4. Marbella i okolice - styl życia i prestiż
Dla kogo
- Kupujący szukający bardziej ekskluzywny wizerunek i ustanowiona społeczność międzynarodowa
- Osoby, dla których priorytetem są restauracje, kluby plażowe, golf i usługi na wysokim poziomie
- Osoby, dla których budżet jest nieco bardziej elastyczny
Plusy
- Silna międzynarodowa marka - wielu kupujących wyszukuje “Marbella”
- Szeroki wybór willi, apartamentów i osiedli zamkniętych
- Bardzo dobra restauracja i obsługa przez cały rok
Rzeczy do rozważenia
- Wiele obszarów ma wyższe ceny niż średnia dla wybrzeża
- Ruch może być duży w godzinach szczytu
- Duże różnice między dzielnicami - od bardzo luksusowych po bardziej zwyczajne obszary
5. Estepona i zachodnia część - rosnąca popularność i więcej przestrzeni
Dla kogo
- Kupujący, którzy chcą nieco spokojniejsza atmosfera ale wciąż pełne usługi
- Osoby lubiące nowsze inwestycje, nadmorskie promenady i golfa
- Osoby myślące długoterminowo o wartości i potencjale rozwoju
Plusy
- W ostatnich latach Estepona intensywnie inwestowała w swoje stare miasto i nadbrzeże
- Wiele nowych projektów z nowoczesnym designem i udogodnieniami
- Dobra opcja, jeśli chcesz więcej miejsca za swoje pieniądze w porównaniu do niektórych części Marbelli.
Rzeczy do rozważenia
- Dłuższa podróż z lotniska w Maladze
- Niektóre obszary wciąż się rozwijają - dobrze jest zrozumieć przyszłe plany i infrastrukturę.
6. obszary śródlądowe i wsie - więcej ziemi, więcej spokoju
Dla kogo
- Kupujący, którzy chcą Spokój, widoki i ziemia zamiast być obok plaży
- Ludzie, którzy nie mają nic przeciwko jeździe 15-30 minut na wybrzeże
- Ci, którzy szukają fincas, domów na wsi lub życia na wsi
Plusy
- Często większe działki i więcej prywatności
- Bardziej “autentyczny” hiszpański klimat
- Dobry do całorocznego życia, jeśli cenisz sobie spokój i przestrzeń
Rzeczy do rozważenia
- Będziesz bardziej polegać na samochodzie prawie we wszystkim
- Popyt na wynajem jest zazwyczaj bardziej sezonowy i niszowy
- Ważne jest, aby dokładnie sprawdzić drogi dojazdowe, media i sytuację prawną
7. Jak wybrać odpowiedni obszar dla siebie
Kiedy pomagamy kupującym w JMA Prime Estate, zwykle zaczynamy od trzech kluczowych pytań:
- Jak wyobrażasz sobie normalny tydzień tutaj?
- Praca, emerytura, codzienne plażowanie, golf, restauracje, dzieci w szkole? - Jak ważna jest bliskość lotniska i transportu publicznego?
- Czy będziesz często podróżować i mieć wielu gości? - Czy koncentrujemy się na stylu życia, inwestycjach czy obu tych aspektach?
- Wpływa to na to, czy powinniśmy priorytetowo traktować centralne lokalizacje, popyt na wynajem czy maksymalną przestrzeń dla budżetu.
Na podstawie udzielonych odpowiedzi możemy zwykle zawęzić obszar poszukiwań do 2-3 główne obszary a następnie zagłębić się w konkretne dzielnice i znajdujące się tam nieruchomości.
Jak JMA Prime Estate może pomóc w podjęciu decyzji o zakupie
W JMA Prime Estate pracujemy na całym wybrzeżu Costa del Sol - od Malagi i Benalmádeny po Fuengirolę, Mijas Costa, Marbellę, Esteponę i obszary w głębi lądu.
Pomagamy:
- Zrozumieć rzeczywiste różnice między głównymi obszarami
- Dopasuj swój styl życia, budżet i plany do odpowiednich lokalizacji
- W razie potrzeby skrócona lista nieruchomości w więcej niż jednym mieście
- Umawianie wizyt i obsługa całego procesu zakupu, w tym prawników, banków i notariuszy.
- Jeśli chcesz, zadbaj o swoją nieruchomość, wynajmując ją i zarządzając nią.
Jeśli nie masz pewności, gdzie na Costa del Sol powinieneś dokonać zakupu, z przyjemnością zaczniemy od Bezpłatne, niezobowiązujące połączenie gdzie my:
- Przeanalizuj swoją sytuację i życzenia
- Porównaj 2-3 obszary, które mogą do Ciebie pasować
- Stwórz jasny plan kolejnych kroków
Nie wiesz, gdzie na Costa del Sol dokonać zakupu?
Skontaktuj się z JMA Prime Estate i znajdźmy obszar - i nieruchomość - który naprawdę Ci odpowiada.
