Fuengirola & Mijas Costa - przewodnik po okolicy dla kupujących, którzy chcą być blisko wszystkiego
W JMA Prime Estate pomagamy nabywcom na całym wybrzeżu Costa del Sol - od Malagi na wschodzie po Marbellę i Esteponę na zachodzie. W obrębie tego wybrzeża, Fuengirola i Mijas Costa są dwoma najpopularniejszymi wyborami dla międzynarodowych nabywców, którzy chcą słońca, usług i łatwego dostępu przez cały rok.
Znajdziesz tu mieszankę nadmorskich promenad, nowoczesnych apartamentów, tradycyjnych hiszpańskich ulic, golfa, restauracji i sklepów - a wszystko to na stosunkowo niewielkim, centralnym odcinku wybrzeża. W tym przewodniku przybliżamy Fuengirolę i Mijas Costa: co sprawia, że obszar ten jest atrakcyjny, jakie rodzaje nieruchomości można tu znaleźć i o czym warto pomyśleć przed zakupem.
1. gdzie są Fuengirola i Mijas Costa?
Fuengirola i Mijas Costa znajdują się w samym sercu Costa del Sol, między Malagą a Marbellą.
- Fuengirola Znajduje się bezpośrednio na wybrzeżu z długą nadmorską promenadą, przystanią i miejskim charakterem miasta.
- Mijas Costa Obejmuje nadmorski odcinek gminy Mijas, w tym popularne obszary, takie jak La Cala de Mijas, Riviera del Sol i Calahonda.
Stąd jesteś:
- O 25-35 minut od lotniska w Maladze samochodem lub pociągiem.
- Mniej więcej pośrodku między Malagą a Marbellą, co ułatwia zwiedzanie całego wybrzeża.
Dla wielu kupujących ta centralna lokalizacja jest jednym z głównych powodów, dla których wybierają Fuengirolę / Mijas Costa zamiast bardziej odległych kurortów.
2. Dlaczego kupujący wybierają Fuengirolę i Mijas Costa?
Istnieje kilka wyraźnych powodów, dla których obszary te cieszą się stałym zainteresowaniem międzynarodowych nabywców:
a) Życie przez cały rok, nie tylko latem
Zarówno Fuengirola, jak i Mijas Costa tętnią życiem również poza sezonem letnim:
- Otwarte restauracje i kawiarnie przez cały rok
- Pełnoetatowi mieszkańcy, nie tylko turyści
- Szkoły, opieka zdrowotna, sklepy i usługi w języku angielskim i hiszpańskim
Jeśli planujesz korzystać z nieruchomości dłużej niż kilka tygodni w roku, Ta całoroczna aktywność jest dużą zaletą.
b) Łatwe połączenia
Fuengirola to Stacja końcowa pociągu podmiejskiego z Malagi i lotniska, z bezpośrednimi pociągami co około 20-30 minut i czasem podróży około 30-35 minut.
Oznacza to:
- Dojazd z lotniska do apartamentu nie wymaga samochodu
- Łatwy do odwiedzenia przez gości i rodzinę
- Dojazdy do Malagi są realistyczne, jeśli chcesz tam pracować lub studiować
Mijas Costa nie ma stacji kolejowej na całym odcinku, ale samochodem zwykle można dojechać:
- Wokół 25-30 minut od lotniska w Maladze
- 10-20 minut od Fuengiroli lub Marbelli, w zależności od dokładnej lokalizacji
c) Szeroki wachlarz stylów życia
Do wyboru są następujące opcje:
- Wrażenie miejskiego miasta (centrum Fuengiroli)
- Plażowy klimat wioski (La Cala de Mijas)
- Więcej budynków mieszkalnych, widok na pole golfowe i morze (Riviera del Sol, Calahonda itp.).
Dzięki temu obszar ten jest odpowiedni dla wielu różnych profili nabywców - od młodych profesjonalistów i inwestorów po rodziny i emerytów.
3. szybka wycieczka po głównych dzielnicach
Fuengirola centrum i nadbrzeże
Sama Fuengirola to kompaktowe miasto, po którym można spacerować:
- Długie piaszczyste plaże i wysadzana palmami promenada
- Mnóstwo kawiarni, barów tapas i międzynarodowych restauracji
- Centra handlowe, kina i opieka zdrowotna
- Duża społeczność ekspatów miesza się z lokalnym hiszpańskim życiem
Typy nieruchomości tutaj:
- Apartamenty w starszych i nowszych budynkach, wiele z balkonami i widokiem na morze
- Penthouse'y blisko plaży
- Niektóre kamienice w głębi lądu
Idealny, jeśli chcesz:
- Życie bez samochodu
- Wszystko w zasięgu krótkiego spaceru
- Wynajem dla turystów, którzy cenią sobie lokalizację i dostęp do pociągu
La Cala de Mijas (Mijas Costa)
La Cala de Mijas rozwinęła się z małej wioski rybackiej w jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc na wybrzeżu zarówno dla nabywców, jak i inwestorów:
- Szeroka piaszczysta plaża i długa promenada
- Poczucie “wioski” z restauracjami, winiarniami i kawiarniami
- Dostęp do kilku pól golfowych w odległości krótkiej przejażdżki samochodem
- Popularny zarówno wśród rodzin, jak i emerytów szukających spokojnego tempa.
Typy nieruchomości:
- Nowoczesne apartamenty w zamkniętych kompleksach z basenami i ogrodami
- Kamienice w pobliżu miejscowości
- Wille na okolicznych wzgórzach i terenach golfowych
La Cala jest idealna, jeśli chcesz Nieco bardziej ekskluzywna, zrelaksowana atmosfera, a jednocześnie być blisko wszystkiego.
Riviera del Sol i Calahonda (Mijas Costa)
Riviera del Sol i Calahonda to klasyczne dzielnice mieszkalne wzdłuż Mijas Costa:
- Wiele apartamentów i kamienic z widokiem na morze
- Ugruntowane społeczności z basenami i wspólnymi ogrodami
- Dobry wybór dla kupujących szukających stosunek jakości do ceny oraz potencjał wynajmu
Tutaj zazwyczaj potrzebujesz samochodu w codziennym życiu, ale w zamian często otrzymujesz:
- Więcej miejsca za tę cenę
- Większe tarasy
- Cichsze, bardziej mieszkalne otoczenie
4. Jakich właściwości można się spodziewać?
W Fuengirola i Mijas Costa można znaleźć:
- Apartamenty - Od starszych bloków w centrach miast po zupełnie nowe, nowoczesne kompleksy z basenami, siłowniami i przestrzeniami coworkingowymi.
- Penthouse'y - często z dużymi tarasami i otwartymi widokami
- Kamienice - Popularny wśród rodzin, które chcą więcej przestrzeni, ale nadal lubią życie we wspólnocie
- Wille - na wzgórzach tuż nad wybrzeżem, często z prywatnymi basenami i widokami
W ostatnich latach odnotowano znaczące nowa działalność deweloperska w i wokół Mijas Costa i La Cala, dodając nowoczesne, energooszczędne nieruchomości o silnym stylu życia i atrakcyjności inwestycyjnej.
5. dla kogo jest Fuengirola i Mijas Costa?
Ten obszar działa szczególnie dobrze, jeśli
- Chcesz być w ciągu 30-35 minut od lotniska
- Plan wykorzystania nieruchomości kilka razy w ciągu roku, nie tylko w sierpniu
- Posiadanie wartości usługi, opieka zdrowotna, szkoły i zakupy w pobliżu
- Podoba mi się pomysł Silny rynek wynajmu, szczególnie w sezonie letnim i zimowym
- Preferowane połączenie Lokalne życie hiszpańskie i społeczność międzynarodowa
Może być mniej odpowiedni, jeśli szukasz:
- Bardzo spokojne życie na wsi z dala od sąsiadów
- Mała, odizolowana wioska bez turystyki
- Ultra-ekskluzywne, ogrodzone ośrodki z maksymalną prywatnością (te są częściej spotykane w określonych częściach Marbelli i Benahavís).
6 kluczowych punktów do przemyślenia przed zakupem tutaj
Kiedy pracujemy z kupującymi szukającymi nieruchomości w Fuengirola lub Mijas Costa, zazwyczaj skupiamy się na kilku kluczowych pytaniach:
- Jak bardzo jesteś zależny od transportu publicznego?
- Jeśli chcesz uniknąć samochodu, Fuengirola (blisko pociągu) jest często najlepszym rozwiązaniem.
- Jeśli chcesz uniknąć samochodu, Fuengirola (blisko pociągu) jest często najlepszym rozwiązaniem.
- Jak ważna jest odległość do plaży i restauracji?
- Centralna Fuengirola i La Cala de Mijas oferują najsilniejszy styl życia “wszędzie pieszo”.
- Centralna Fuengirola i La Cala de Mijas oferują najsilniejszy styl życia “wszędzie pieszo”.
- Czy myślisz głównie o stylu życia, inwestycjach w wynajem, czy obu?
- Ma to wpływ na rodzaj nieruchomości, społeczność i dokładną lokalizację, którą zalecamy.
- Ma to wpływ na rodzaj nieruchomości, społeczność i dokładną lokalizację, którą zalecamy.
- Wolisz nowe budownictwo czy bardziej tradycyjny styl?
- Nowe inwestycje często oferują więcej udogodnień, podczas gdy starsze obiekty mogą oferować większe pokoje i centralne lokalizacje.
- Nowe inwestycje często oferują więcej udogodnień, podczas gdy starsze obiekty mogą oferować większe pokoje i centralne lokalizacje.
7. Jak JMA Prime Estate może Ci pomóc na Costa del Sol
W JMA Prime Estate pracujemy na całym wybrzeżu Costa del Sol - w tym w Fuengirola, Mijas Costa, Benalmádena, Marbella, Estepona i okolicach. Fuengirola i Mijas Costa to tylko jedne z centralnych ośrodków, w których wielu naszych klientów decyduje się na zakup.
Naszą rolą jest:
- Pomoc w wyborze prawy obszar na Costa del Sol w oparciu o to, jak chcesz żyć
- Przeszukiwanie całego rynku - zarówno naszych własnych ofert, jak i ofert agencji partnerskich.
- Zorganizowanie i towarzyszenie podczas wizyt w różnych miastach i dzielnicach.
- Koordynacja z niezależni prawnicy, banki i notariusze
- Wsparcie po zakupie za pomocą wynajem i zarządzanie nieruchomościami jeśli chcesz
Niezależnie od tego, czy rozważasz Fuengirolę i Mijas Costa, czy inną część wybrzeża, z przyjemnością zaczniemy od Bezpłatne, niezobowiązujące połączenie do:
- Przejrzyj swoje plany i budżet
- Porównaj różne obszary na Costa del Sol dla swojej sytuacji
- Nakreśl jasny następny krok, abyś mógł pewnie iść naprzód.
Myślisz o zakupie na Costa del Sol?
Skontaktuj się z JMA Prime Estate i znajdźmy odpowiedni obszar - i odpowiednią nieruchomość - dla Ciebie.
