{"id":435,"date":"2025-12-10T12:03:13","date_gmt":"2025-12-10T11:03:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/?p=435"},"modified":"2025-12-10T12:03:15","modified_gmt":"2025-12-10T11:03:15","slug":"errores-comunes-que-cometen-los-compradores-al-adquirir-una-vivienda-en-la-costa-del-sol-y-como-evitarlos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/es\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\/","title":{"rendered":"Errores comunes que cometen los compradores al adquirir una vivienda en la Costa del Sol - y c\u00f3mo evitarlos"},"content":{"rendered":"<p><strong>Errores comunes que cometen los compradores al adquirir una vivienda en la Costa del Sol - y c\u00f3mo evitarlos<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Comprar una casa en la Costa del Sol es el sue\u00f1o de muchos: m\u00e1s sol, m\u00e1s libertad y un nuevo estilo de vida. Pero tambi\u00e9n es una inversi\u00f3n importante en un pa\u00eds extranjero, con un idioma, un sistema jur\u00eddico y una forma de hacer negocios diferentes.<\/p>\n\n\n\n<p>En JMA Prime Estate trabajamos cada semana con compradores internacionales que buscan un proceso de compra seguro y sin complicaciones. En este art\u00edculo resumimos los errores m\u00e1s comunes que vemos y, lo que es m\u00e1s importante, c\u00f3mo evitarlos.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a><strong>1. Fijarse s\u00f3lo en el precio de compra, no en el coste total<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Uno de los primeros errores que cometen muchos compradores es fijarse s\u00f3lo en el precio que ven en el anuncio.<\/p>\n\n\n\n<p>En Espa\u00f1a, adem\u00e1s del precio de compra, hay que a\u00f1adir varios gastos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Impuesto sobre transmisiones patrimoniales o IVA (seg\u00fan el tipo de propiedad)<br><\/li>\n\n\n\n<li>Gastos de notar\u00eda y registro<br><\/li>\n\n\n\n<li>Costes legales (su abogado independiente)<br><\/li>\n\n\n\n<li>Posibles gastos bancarios e hipotecarios<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En la pr\u00e1ctica, el&nbsp;<strong>el coste total suele ser entre 10 y 13% superior<\/strong>&nbsp;que el precio de compra.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>C\u00f3mo evitarlo<br><\/strong>&nbsp;Antes de enamorarse de una propiedad, pida un&nbsp;<strong>estimaci\u00f3n del coste total<\/strong>&nbsp;en funci\u00f3n de su situaci\u00f3n espec\u00edfica y de la propiedad que est\u00e9 considerando. Un buen agente y tu abogado pueden darte una cifra total realista para que sepas exactamente a qu\u00e9 te comprometes.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a><strong>2. Enamorarse de las fotos y olvidarse del lugar.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Unas fotos profesionales, buena luz y un cielo azul pueden hacer que casi cualquier propiedad tenga un aspecto fant\u00e1stico en Internet. Muchos compradores se dejan llevar por las fotos y se olvidan de pensar en:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00bfEs ruidosa la zona?<br><\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfA qu\u00e9 distancia se encuentran las tiendas, los restaurantes y el transporte p\u00fablico?<br><\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfLa zona est\u00e1 animada todo el a\u00f1o o s\u00f3lo en temporada alta?<br><\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfC\u00f3mo es la comunidad (gastos, normas, vecinos)?<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En la Costa del Sol, dos calles pueden ser completamente diferentes en cuanto a ambiente, vistas, sol y ruido.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>C\u00f3mo evitarlo<br><\/strong>&nbsp;Piense en&nbsp;<strong>\u201cla ubicaci\u00f3n primero, la propiedad despu\u00e9s\u201d<\/strong>. Cuando trabajamos con compradores en JMA Prime Estate, siempre ayudamos a analizar la zona: de d\u00eda, de noche, entre semana y los fines de semana. Siempre que sea posible, visite la zona m\u00e1s de una vez -y a diferentes horas del d\u00eda- antes de tomar una decisi\u00f3n definitiva.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a><strong>3. No trabajar con un abogado independiente<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En algunos pa\u00edses es normal confiar principalmente en el agente inmobiliario o en el banco. En Espa\u00f1a, un&nbsp;<strong>abogado independiente que s\u00f3lo representa al comprador<\/strong>&nbsp;es extremadamente importante.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin su propio abogado, se arriesga:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Firmar contratos que no comprende completamente<br><\/li>\n\n\n\n<li>Omisi\u00f3n de comprobaciones importantes sobre deudas, licencias o cuestiones urban\u00edsticas<br><\/li>\n\n\n\n<li>Descubrir los problemas s\u00f3lo despu\u00e9s de haber pagado<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>C\u00f3mo evitarlo<br><\/strong>&nbsp;Contrate a un abogado independiente del vendedor y del agente del vendedor. Su abogado debe:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Revisar todos los contratos<br><\/li>\n\n\n\n<li>Comprobar la situaci\u00f3n jur\u00eddica de la propiedad<br><\/li>\n\n\n\n<li>Explicar el proceso y el calendario<br><\/li>\n\n\n\n<li>Gestione pagos, impuestos y registros de forma segura<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Siempre recomendamos a nuestros compradores que cuenten con \u201csu propia persona\u201d en el aspecto jur\u00eddico, y estaremos encantados de presentarles abogados independientes de confianza cuando sea necesario.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a><strong>4. No tener claro c\u00f3mo va a utilizar la propiedad<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Otro error frecuente es comprar \u201cs\u00f3lo con el coraz\u00f3n\u201d, sin tener una idea clara del uso que se dar\u00e1 a la propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ejemplo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00bfVivir\u00e1 aqu\u00ed a tiempo completo, a tiempo parcial o s\u00f3lo unas semanas al a\u00f1o?<br><\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfPiensas alquilarla cuando no est\u00e9s aqu\u00ed?<br><\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfNecesita estar cerca de colegios internacionales, servicios m\u00e9dicos o una estaci\u00f3n de tren?<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Un inmueble perfecto para las vacaciones puede no serlo para vivir todo el a\u00f1o, y viceversa.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>C\u00f3mo evitarlo<br><\/strong>&nbsp;Antes de empezar a ver propiedades, an\u00f3telo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Su\u00a0<strong>objetivo principal<\/strong>\u00a0(estilo de vida, inversi\u00f3n o una mezcla)<br><\/li>\n\n\n\n<li>Su\u00a0<strong>imprescindibles<\/strong>\u00a0(por ejemplo, acceso en ascensor, terraza, aparcamiento, n\u00famero de habitaciones)<br><\/li>\n\n\n\n<li>Su\u00a0<strong>nice-to-haves<br><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Cuando empezamos a trabajar con un nuevo cliente en JMA Prime Estate, este es uno de los primeros ejercicios que hacemos juntos. Facilita mucho la selecci\u00f3n de las propiedades adecuadas y evita p\u00e9rdidas de tiempo.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a><strong>5. intentar hacerlo todo con varios agentes y perder la visi\u00f3n de conjunto<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En la Costa del Sol, muchas agencias comparten anuncios a trav\u00e9s de redes inmobiliarias comunes. Eso significa que usted&nbsp;<strong>nota<\/strong>&nbsp;necesita que diez agentes diferentes le muestren diez conjuntos distintos de propiedades.<\/p>\n\n\n\n<p>Cuando los compradores se registran en todas partes, a menudo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Recibir la misma propiedad de varios agentes<br><\/li>\n\n\n\n<li>Perder la pista de qui\u00e9n hace qu\u00e9<br><\/li>\n\n\n\n<li>Pasar el tiempo repitiendo la misma informaci\u00f3n una y otra vez<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>C\u00f3mo evitarlo<br><\/strong>&nbsp;Elija&nbsp;<strong>un agente principal<\/strong>&nbsp;En JMA Prime Estate, a menudo actuamos como el punto de contacto central, organizando visitas a trav\u00e9s de nuestra red, manteniendo el proceso simple y transparente para usted.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a><strong>6. precipitarse al tomar una decisi\u00f3n por miedo a perderse algo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El mercado en la Costa del Sol puede ser din\u00e1mico, y a veces las buenas propiedades se venden r\u00e1pidamente. Pero precipitarse en una decisi\u00f3n s\u00f3lo porque alguien dice \u201chay muchos otros compradores interesados\u201d no suele ser una buena idea.<\/p>\n\n\n\n<p>Signos t\u00edpicos de FOMO:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Se siente estresado para decidir tras una visita muy breve<br><\/li>\n\n\n\n<li>No has comprobado cosas b\u00e1sicas (gastos de comunidad, situaci\u00f3n legal, zona)<br><\/li>\n\n\n\n<li>No est\u00e1 totalmente seguro de que la propiedad se ajuste realmente a sus necesidades<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>C\u00f3mo evitarlo<br><\/strong>&nbsp;Mu\u00e9vete con&nbsp;<strong>confianza, no p\u00e1nico<\/strong>. Un enfoque equilibrado es:<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li>Establezca su presupuesto y financiaci\u00f3n.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Vea varias propiedades que se ajustan a sus criterios.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Cuando encuentre un buen candidato, siga adelante, pero con controles profesionales y un proceso claro.<br><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Un buen agente debe ayudarle a moverse a la velocidad adecuada: lo bastante r\u00e1pido como para asegurarse la propiedad adecuada, pero no tanto como para tomar una decisi\u00f3n de la que luego se arrepienta.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a><strong>7. subestimar la importancia de la posventa y la gesti\u00f3n inmobiliaria<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Muchos compradores piensan sobre todo en la compra en s\u00ed -precio, negociaci\u00f3n, papeleo- y se olvidan del aspecto pr\u00e1ctico de tener una casa en otro pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p>Preguntas que suelen aparecer despu\u00e9s de la compra:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00bfQui\u00e9n guarda las llaves?<br><\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfQui\u00e9n controla la propiedad cuando yo no estoy?<br><\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfQui\u00e9n organiza la limpieza, las peque\u00f1as reparaciones o las entregas?<br><\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfC\u00f3mo gestiono los alquileres, las licencias y los invitados?<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Sin un plan claro, los peque\u00f1os problemas pueden convertirse r\u00e1pidamente en grandes quebraderos de cabeza.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>C\u00f3mo evitarlo<br><\/strong>&nbsp;Antes de firmar, pregunta:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00bfQu\u00e9 tipo de\u00a0<strong>asistencia posventa<\/strong>\u00a0\u00bfofrece mi agente?<br><\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfExiste un socio fiable para\u00a0<strong>alquiler y gesti\u00f3n inmobiliaria<\/strong>?<br><\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfPuede alguien ser \u201cmi equipo sobre el terreno\u201d cuando yo no est\u00e9 en Espa\u00f1a?<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En JMA Prime Estate, \u00e9ste es uno de nuestros puntos fuertes: no desaparecemos despu\u00e9s de la venta. Nuestro equipo puede ayudarle con la gesti\u00f3n del alquiler, la custodia de llaves, las inspecciones, el mantenimiento y el apoyo pr\u00e1ctico, para que pueda disfrutar realmente de su propiedad.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a><strong>En resumen: comprar con inteligencia, no con estr\u00e9s<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Comprar una propiedad en la Costa del Sol deber\u00eda ser emocionante, no estresante. La mayor\u00eda de los problemas surgen cuando los compradores:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>No tiene una visi\u00f3n completa de los costes<br><\/li>\n\n\n\n<li>Centrarse s\u00f3lo en las fotos, no en la zona y sus necesidades reales<br><\/li>\n\n\n\n<li>Omitir el asesoramiento jur\u00eddico independiente<br><\/li>\n\n\n\n<li>Intenta gestionarlo todo solo y a distancia<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Con la preparaci\u00f3n adecuada, un plan claro y un equipo profesional a su alrededor, el proceso es mucho m\u00e1s seguro y fluido.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a><strong>C\u00f3mo puede ayudarle JMA Prime Estate<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En JMA Prime Estate estamos especializados en ayudar a compradores internacionales que desean:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A\u00a0<strong>proceso transparente, paso a paso<br><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Apoyo en la elecci\u00f3n de la zona, la selecci\u00f3n de propiedades y las visitas<br><\/li>\n\n\n\n<li>Coordinaci\u00f3n con\u00a0<strong>abogados, bancos y notarios<br><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Ayuda continua con\u00a0<strong>alquiler y gesti\u00f3n inmobiliaria<\/strong>\u00a0despu\u00e9s de la compra<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1 pensando en comprar una propiedad en la Costa del Sol, estaremos encantados de empezar con un&nbsp;<strong>llamada gratuita y sin compromiso<\/strong>&nbsp;donde nosotros:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Analice su situaci\u00f3n y presupuesto<br><\/li>\n\n\n\n<li>Analizar las zonas y los tipos de propiedad adecuados<br><\/li>\n\n\n\n<li>Esboza un plan concreto para tus pr\u00f3ximos pasos<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfListo para explorar sus opciones?<br><\/strong>&nbsp;P\u00f3ngase en contacto con JMA Prime Estate y hagamos que su compra de una propiedad en la Costa del Sol sea segura, estructurada y agradable.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Common mistakes buyers make when purchasing a property on Costa del Sol \u2013 and how to avoid them Buying a home on Costa del Sol is a dream for many \u2013 more sun, more freedom and a new lifestyle. But it\u2019s also a major investment in a foreign country, with a different language, legal system [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":436,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-435","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-guides"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Common mistakes buyers make when purchasing a property on Costa del Sol \u2013 and how to avoid them - JMA Prime Estate<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/es\/errores-comunes-que-cometen-los-compradores-al-adquirir-una-vivienda-en-la-costa-del-sol-y-como-evitarlos\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Common mistakes buyers make when purchasing a property on Costa del Sol \u2013 and how to avoid them - JMA Prime Estate\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Common mistakes buyers make when purchasing a property on Costa del Sol \u2013 and how to avoid them Buying a home on Costa del Sol is a dream for many \u2013 more sun, more freedom and a new lifestyle. But it\u2019s also a major investment in a foreign country, with a different language, legal system [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/es\/errores-comunes-que-cometen-los-compradores-al-adquirir-una-vivienda-en-la-costa-del-sol-y-como-evitarlos\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"JMA Prime Estate\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-12-10T11:03:13+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-12-10T11:03:15+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Blog-\u2013-Area-guide-template-JMA.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Markus\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Markus\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Markus\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6f4cd8d192b6d4c5bb15bfa0a30dd60b\"},\"headline\":\"Common mistakes buyers make when purchasing a property on Costa del Sol \u2013 and how to avoid them\",\"datePublished\":\"2025-12-10T11:03:13+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-10T11:03:15+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\\\/\"},\"wordCount\":1328,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/Blog-\u2013-Area-guide-template-JMA.jpg\",\"articleSection\":[\"Guides\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\\\/\",\"name\":\"Common mistakes buyers make when purchasing a property on Costa del Sol \u2013 and how to avoid them - JMA Prime Estate\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/Blog-\u2013-Area-guide-template-JMA.jpg\",\"datePublished\":\"2025-12-10T11:03:13+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-10T11:03:15+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/Blog-\u2013-Area-guide-template-JMA.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/Blog-\u2013-Area-guide-template-JMA.jpg\",\"width\":1920,\"height\":1080},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Hem\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Common mistakes buyers make when purchasing a property on Costa del Sol \u2013 and how to avoid them\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/\",\"name\":\"JMA Prime Estate\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/#organization\",\"name\":\"JMA Prime Estate\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/jma-logo-light.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/jma-logo-light.svg\",\"caption\":\"JMA Prime Estate\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6f4cd8d192b6d4c5bb15bfa0a30dd60b\",\"name\":\"Markus\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/11e0bb15d64633662dd15615f0c6d461a866cb1e08b70e5f9d93d483bd583eca?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/11e0bb15d64633662dd15615f0c6d461a866cb1e08b70e5f9d93d483bd583eca?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/11e0bb15d64633662dd15615f0c6d461a866cb1e08b70e5f9d93d483bd583eca?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Markus\"},\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/\\\/\\\/localhost:3000\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.jmaprimeestate.com\\\/es\\\/author\\\/markus\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Errores comunes que cometen los compradores al adquirir una propiedad en la Costa del Sol - y c\u00f3mo evitarlos - JMA Prime Estate","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/es\/errores-comunes-que-cometen-los-compradores-al-adquirir-una-vivienda-en-la-costa-del-sol-y-como-evitarlos\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Common mistakes buyers make when purchasing a property on Costa del Sol \u2013 and how to avoid them - JMA Prime Estate","og_description":"Common mistakes buyers make when purchasing a property on Costa del Sol \u2013 and how to avoid them Buying a home on Costa del Sol is a dream for many \u2013 more sun, more freedom and a new lifestyle. But it\u2019s also a major investment in a foreign country, with a different language, legal system [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/es\/errores-comunes-que-cometen-los-compradores-al-adquirir-una-vivienda-en-la-costa-del-sol-y-como-evitarlos\/","og_site_name":"JMA Prime Estate","article_published_time":"2025-12-10T11:03:13+00:00","article_modified_time":"2025-12-10T11:03:15+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Blog-\u2013-Area-guide-template-JMA.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Markus","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Markus","Tiempo de lectura":"7 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\/"},"author":{"name":"Markus","@id":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/#\/schema\/person\/6f4cd8d192b6d4c5bb15bfa0a30dd60b"},"headline":"Common mistakes buyers make when purchasing a property on Costa del Sol \u2013 and how to avoid them","datePublished":"2025-12-10T11:03:13+00:00","dateModified":"2025-12-10T11:03:15+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\/"},"wordCount":1328,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Blog-\u2013-Area-guide-template-JMA.jpg","articleSection":["Guides"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\/","url":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\/","name":"Errores comunes que cometen los compradores al adquirir una propiedad en la Costa del Sol - y c\u00f3mo evitarlos - JMA Prime Estate","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Blog-\u2013-Area-guide-template-JMA.jpg","datePublished":"2025-12-10T11:03:13+00:00","dateModified":"2025-12-10T11:03:15+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Blog-\u2013-Area-guide-template-JMA.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Blog-\u2013-Area-guide-template-JMA.jpg","width":1920,"height":1080},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/common-mistakes-buyers-make-when-purchasing-a-property-on-costa-del-sol-and-how-to-avoid-them\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hem","item":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Common mistakes buyers make when purchasing a property on Costa del Sol \u2013 and how to avoid them"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/#website","url":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/","name":"JMA Prime Estate","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/#organization","name":"JMA Prime Estate","url":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/jma-logo-light.svg","contentUrl":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/jma-logo-light.svg","caption":"JMA Prime Estate"},"image":{"@id":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/#\/schema\/person\/6f4cd8d192b6d4c5bb15bfa0a30dd60b","name":"Sr. Mark","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/11e0bb15d64633662dd15615f0c6d461a866cb1e08b70e5f9d93d483bd583eca?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/11e0bb15d64633662dd15615f0c6d461a866cb1e08b70e5f9d93d483bd583eca?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/11e0bb15d64633662dd15615f0c6d461a866cb1e08b70e5f9d93d483bd583eca?s=96&d=mm&r=g","caption":"Markus"},"sameAs":["http:\/\/\/\/localhost:3000"],"url":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/es\/author\/markus\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/435","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=435"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/435\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":437,"href":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/435\/revisions\/437"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/436"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=435"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=435"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jmaprimeestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=435"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}