Nueva Andalucía

La Propiedad Este apartamento es la combinación perfecta entre el encanto tradicional andaluz y el moderno estilo de vida mediterráneo. Diseñado pensando en la comodidad y la estética, la propiedad destaca por su luz natural y su distribución abierta. Suelo radiante: Una característica premium de esta propiedad es el suelo radiante en toda la casa, con control individual en cada habitación, garantizando un clima perfecto en cada vivienda, adaptado a su gusto personal durante los meses más fríos. La Terraza: El corazón de la casa es su gran terraza. Un refugio privado con vistas a los cuidados jardines comunitarios y a la silueta de la montaña de La Concha; el lugar ideal para cenar al aire libre o relajarse. Luz y espacio: El salón se integra de forma natural con la terraza, asegurando que el interior permanezca luminoso durante todo el día. Descalcificador de agua: Para mayor comodidad y cuidado de los electrodomésticos, el apartamento tiene instalado un descalcificador de agua privado, que garantiza agua de alta calidad en toda la propiedad. Parking privado: Se incluye una plaza de parking privada en el parking subterráneo cerrado de la comunidad, lo que supone una gran ventaja en esta zona, manteniendo su vehículo seguro y fresco durante los meses de verano. Seguridad Jurídica (LPO): La vivienda cuenta con la LPO (Licencia de Primera Ocupación), imprescindible para garantizar la total legalidad de la vivienda y que le permite solicitar de forma inmediata la licencia de alojamiento turístico (VFT) si así lo desea. La Comunidad: La Maestranza Vivir aquí es como estar en un encantador pueblo blanco español, pero con servicios premium. La urbanización es famosa por sus jardines mediterráneos y su excelente mantenimiento. Seguridad: Circuito cerrado de seguridad 24/7 y servicio de guardamuebles para su total tranquilidad. Piscinas: La comunidad ofrece unas magníficas instalaciones que incluyen dos grandes piscinas, una de ellas climatizada para disfrutar durante todo el año. Además, cuenta con una piscina infantil justo al lado, lo que la hace ideal para familias. Ubicación: Todo a un paso La ubicación es una de las más funcionales de Marbella. Realmente tiene todo lo que necesita a su alcance: Servicios: A solo 2 minutos a pie del supermercado (Mercadona), así como de cafeterías orgánicas, restaurantes y tiendas de moda. Valle del Golf: Rodeado de campos de golf de clase mundial como Las Brisas, Los Naranjos y Aloha. Puerto Banús: Un agradable paseo de 10-15 minutos le llevará directamente al puerto, tiendas y la playa. Potencial de inversión Gracias a la LPO y a su ubicación privilegiada, este apartamento está listo para el mercado de alquiler vacacional inmediato y ofrece una rentabilidad excepcional. Es una propiedad que funciona perfectamente tanto como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión de alto rendimiento Apartamento Planta Baja, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 117 m², Terraza 15 m². Posición : Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Sur. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Suelo Radiante. Vistas : Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Doble acristalamiento, 24 Horas Recepción, Servicio de Autobuses, Cerca de una Iglesia, Fibra óptica. Mobiliario : Parcialmente. Cocina : Equipada. Jardín : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto, Privado. Categoría : Reventa.