La Milla de Oro

Situada en la prestigiosa urbanización Rocío de Nagüeles, en la reconocida Milla de Oro de Marbella, esta parcela doble (1.915 m2 + 1.834 m2) con orientación sur representa una excelente oportunidad de desarrollo en una de las zonas más caras de la ciudad. Situada a los pies de Sierra Blanca, la ubicación combina tranquilidad, privacidad y proximidad inmediata a los principales puntos de interés del estilo de vida exclusivo de Marbella. Rocío de Nagüeles está considerada una de las urbanizaciones más consolidadas y prestigiosas de la Milla de Oro. La zona se caracteriza por grandes parcelas con villas independientes, abundante vegetación madura y un entorno residencial tranquilo. A diferencia de muchas urbanizaciones más recientes, se trata de una comunidad consolidada con un gran número de residentes que viven aquí todo el año, lo que garantiza seguridad, estabilidad y una alta demanda constante. La propiedad consta de dos parcelas orientadas al sur, lo que permite un excelente aprovechamiento de la luz natural y múltiples posibilidades de diseño. El terreno está clasificado como suelo urbano (UE-4), con parcela mínima de 1.000 m² y edificabilidad de 0,26, ofreciendo flexibilidad para el desarrollo de un proyecto residencial de alta calidad. Actualmente existe un concepto preliminar para el desarrollo de tres villas de lujo dentro de un complejo privado cerrado, con acceso desde dos calles, creando un entorno residencial exclusivo y seguro. El proyecto representa una atractiva oportunidad para inversores o promotores que buscan desarrollar un producto residencial de alta gama en una ubicación donde la demanda sigue siendo sólida. Gracias a su proximidad a algunos de los destinos más emblemáticos de la Milla de Oro, como Puente Romano Beach Resort y Marbella Club Hotel, así como a colegios internacionales, restaurantes de primera clase y las playas del Mediterráneo, esta propiedad representa una rara oportunidad para desarrollar en una de las zonas más prestigiosas y consolidadas de Marbella.