Río Real

€ 985.000 | Marbella Este - Río Real - Greenlife Village | ¡Casa adosada esquinera de estilo andaluz clásico! Casa adosada esquinera de estilo andaluz clásico en Río Real, Marbella Este, con 3 dormitorios, 2 baños, mucha privacidad, varias terrazas y plaza de aparcamiento privada dentro de la propiedad. Ubicación tranquila, cerca de la playa y del centro de Marbella, con vistas al campo de golf y vistas parciales al mar. Consejo: Pregúntanos por el vídeo con dron que hemos realizado de la vivienda y su entorno. Muestra claramente la ubicación en relación con la playa, el campo de golf y la ciudad de Marbella. Descripción de la vivienda La propiedad se distribuye en dos parcelas. Distribución de la parcela inferior Hall de entrada con escalera, trastero debajo de la escalera, salón de invitados y acceso al patio. Amplio salón con chimenea y dos puertas que dan a las terrazas. La cocina se encuentra en un espacio independiente y está equipada con placa de inducción con extractor, lavadora, frigorífico, congelador, horno y microondas. Es una cocina a medida de la marca danesa Sønderborg Køkkenet: madera suave, diseño escandinavo elegante, funcional y de alta calidad. Exterior planta baja y orientación Jardín, patio, terrazas y zona de aparcamiento. La vivienda dispone de una terraza en el lado del jardín del salón, orientada al sureste, y otra terraza en el lado de la calle, orientada al noroeste. También dispone de una cochera con pérgola y portón eléctrico, con espacio para dos autocares. Distribución planta alta En la planta superior hay un distribuidor, tres amplios dormitorios y dos baños. Dormitorio principal (1) Amplio dormitorio con armarios empotrados. Baño en suite con ducha a ras de suelo, lavabo doble, inodoro y bidé. El baño dispone de calefacción por suelo radiante. Acceso directo a la terraza. Dormitorio (2) Amplio dormitorio con armarios empotrados y acceso a la terraza a través de una puerta. Dormitorio (3) Amplio dormitorio con armarios empotrados y balcón francés. Segundo cuarto de baño Baño independiente accesible desde el distribuidor, con bañera, ducha, bidé, inodorador y lavabo doble. Equipado con calefacción por infrarrojos en el techo. La gran terraza de la planta superior ofrece vistas al campo de golf de Río Real y vistas parciales al mar, con sol de tarde hasta las 16:00 horas. Aire acondicionado Además de la chimenea en el salón, la casa dispone de aire acondicionado (frío/calor), regulable por planta. Tumbonas Todos los suelos están acabados en mármol beige claro (mármol Crema Marfil), incluidas las terrazas exteriores de la planta inferior. La planta superior está acabada con baldosas cerámicas de aspecto terracota en color claro. Mobiliario La casa se entrega sin muebles. Plaza de garaje opcional con trastero Opcionalmente se puede adquirir una plaza de aparcamiento con trastero en el bloque 5 (a unos 100 metros) por € 20.000. Nota: existe derecho de tanteo para los propietarios de los apartamentos del bloque 5. Información adicional Entrega preferiblemente a partir del 01-07-2026 (no antes posible). Doble acristalamiento. Sistema de alarma. ¡Lista para entrar a vivir! Urbanización Greenlife Village Greenlife Village es una urbanización pequeña y muy bien cuidada, compuesta por 26 apartamentos, rodeada de cuidados jardines comunitarios con vegetación madura. Dispone de una zona de piscinas con una piscina grande y otra para niños, así como muchas piscinas infantiles y tumbonas. La piscina suele ser tranquila. El complejo fue construido en 1999 y entregado en el año 2000, ofreciendo un entorno residencial agradable y bien cuidado. Muchas de las viviendas están ocupadas permanentemente. La última venta de un adosado fue hue aproximadamente dos años. El vendedor (danés) es el primer propietario. Ubicación La propiedad está situada en la tranquila y verde zona de Río Real, en la parte este de Marbella, en una calle sin salida. Río Real es una zona muy solicitada, con villas, adosados y apartamentos, la mayoría construidos alrededor del campo de golf. La propiedad está a unos 50 minutos del aeropuerto de Málaga y a sólo 10 minutos en autocar del casco antiguo de Marbella y del centro comercial La Cañada. También es accesible en bicicleta o a pie por el mar. La playa de Río Real, a unos 900 metros, conecta con la famosa playa de Los Monteros. Aquí podrá practicar actividades como el ciclismo acuático y el surf. En la playa encontrará el exclusivo club de playa con restaurante y bar: Trocadero Arena. El popular Río Real Golf & Hotel está a un corto paseo. Este hermoso campo de golf llega hasta la playa, lo que hace que esta ubicación sea aún más especial. Además, se espera que la zona aumente su atractivo con el desarrollo previsto del lujoso Four Seasons Resort, lo que dará un impulso positivo a la zona.